宝鸡房地产管理局

宝鸡尼还花否附市房产管理局是综合管来自理全市住宅与房地产业及房地360百科产市场的市政府经怀随握简直属机构。

• 中文名称 宝鸡房地产管理局
• 股东 21人
• 地址 中山西路157号 
• 邮编 721001 

历史沿革

　　1949年7月，宝鸡解放后，军事管制委员会设置了宝鸡市房产管理委员会没和房产管理处，对全市房露坚军养军镇基握弦产进行管理。

　　1951年1月，宝鸡市在财政局下设立房地产交易所，专异若飞从差设值司房地产交易管理工作。

　　1958年5月，在宝鸡市房地产交易所的基础上，成立宝非混殖氧便育鸡市财政局房地产管理所。

　　1959年3月，在宝鸡市财政局房地产管理所的基装飞础上，成立宝鸡市房地产管理局。其后，随着行政管理体制改革，房管局名称几度改变。

　　1吸就夫是地附都容轴975年4月恢复宝鸡市房地产管理局。

　　1987年元月，机构改革中，撤消宝鸡市房地产管理局，在市建委设置宝鸡市房地产办公室。

　　1苏准足独988年4月，宝鸡市建委房地产办公室改为宝鸡市房地产管理办公室，独立行使行政管理职能。

　　1994年，重新恢复宝鸡市房地产管理局，列入市政府行政序列。

　　1995年，改称宝来自鸡市房产管理局至今。

主要职责

　　1、贯彻执行党和国家关于住宅与房地产业的方针、政360百科策和法律法规，制定本市住宅与房产管理工作的具体规定和实施意见，并组织实施。

　　2、负责城市住宅建设工线买货耐车境存有型叫岁作。管理商品住房、经济适用住房和廉租住房建设以及住房"解危、解困"工作。

　　3、负责房地产市场管理，规范房地产市场行为。主管房产转让、抵押、租赁、拍卖、中介服务、价格评估等工作。

　　4、风雷陆负责城市房屋产权产籍管吸训控侵精官理工作。依法确认城市房屋产权，勘丈、认定房屋建筑面积，核发《房屋所有权证》，管理房屋产籍档验育科区杀雷案。

　　5、负责房地产行业管理，指导和管理房产综合开发和经营活动，负责房产开发项目验收。对全市房产开发经营企业、房屋拆迁企业、房屋修缮企业、房产评估企业和物业管理企业进行行业归口管理，并负责上述企业的资质满笔剧车程啊管理。

　　6、负责城市房积严龙见精好观讲书义了屋拆迁管理和旧城改造工作。核发《房屋拆迁许可证》，裁决房屋拆迁纠纷，负责拆迁补偿安置资金的监管工作。

　　7、负责全市商品房销售管理工作。核发《商品房预售许可证》，审查房产广告。

　　8、负责全市物业管理和房屋修缮管理工作。指导成立业主委员会，负责物业共用部分、共用设施设备维修基金的收缴、使用、监管工作;组织编制、修订房屋修缮定额，负责房屋修缮工程的安全、质量监督管理工作。

　　9、负责房政管理工作。指导城市自管房屋和私有房屋管理，负责市区直管公房管理和维修养护工作。负责廉租住房管理工作。

　　10、负责房屋安全管理工作。负责危险房屋鉴定和改造房屋的安全审查工作，指导危险房屋治理工作。

　　11、负责制定全市某然敌载激住宅建设与房地产业发展规划，并指导实施。负责房产行业统计和调查研究工作。指导县区房产管理工作。

　　12、完成市政府交办的其他任务。

主要机构

　　科室职能 办公室

　　综合计财科

　　物业管理款府更洲王说轻台年但科

　　开发建设科

　　房政房产科

　　宝鸡市房屋产权管理处

　　宝鸡市房产交易管理来自处

　　宝鸡市房管局督尔喜算沉松烈金台直管公房管理所

　　宝鸡市房管局渭滨直管公房管理所

　　宝鸡市廉租住房建设办公室

　　宝鸡市360百科城市房屋拆迁管理办公室

　　宝鸡市民用建筑勘察设计院

　　宝鸡市房屋经营开发公司

　　宝鸡市房地产综合开发公司

　县　宝鸡市金厦房地产开发公司

　　宝鸡市明达住宅有限责任公司

　　宝鸡市建筑材料采购供应站

行政许可

　　商品房预售许可核准程序

　　城市房屋拆迁许可核准程序

　　城市房屋拆迁单位资格审查核准程序

　　未完成拆迁补偿安置的建设项目转让核准程序

　　拆迁产权不明确房屋补偿安置方案核准程序

　　房屋拆迁延长暂停期限审批程序

　　房地产开发项目转让备案程序

　　房地产开让土军新头发企业资质核准程序

　　物业管理企业资质核准程序

收划担席婷门杀屋河抓斗　　业主委员会备案程序

　　房地产估价机括销境认顶费轮磁构资质核准程序

　　房地产中祖突镇展船联介服务机构登记备案程序

　　划拨土地述剧食财决跟烟特配上房屋转让、出租、抵押审批程序

业务办理

　　房产登记

　　1、论固这五整家房产登记工作程序流程图

　　2、房产登记必收要件及办理时限

　　3、收费标准

　　4、服务咨询热线

　　房产交易-房产转让

　　1、房产转让工作流程图

　　2、办理房产转让须提交的证件及资料

　　3、哪些房屋移福犯谁创司模尔张不得转让

　　4、房产交易工作时限

　　5、房产转让、房屋租赁收费标准

　　房济饭独食适陆坐战产交易-房产租赁

　　1、房屋租赁工作流程图

　　2、办理房屋租赁登记备案须提交的资料

　　3、哪些房屋不得租赁

　　4、房产交易工作时限

　　5、房产转让、房屋租赁收费标准

杨来龙一占比移　　公房管理办事程序

　　1、办事流程

　　2、工作程序

　　3、房屋租金收费标准