三环新城

"三环新城"是由北京懋源苑房地产开发有限公司开发的大型经济适用房健康社区，项目坐落于北京识续内钱儿市丰台区西南三环丰益桥与万柳桥之间，距三环路约350米。项目占地34万平方米，总规模约100万平方米。

• 中文名称 三环新城
• 物业类型 经济适用房;
• 物业公司 北京懋源苑房地产开发公司
• 物业管理费 1.6元/平米/月

概括

　　整个社区由多栋高层新型板楼组成。户型设计以二梯四户为主。一居40-65平方米，二居75-100平方米，来自三居100-120平方米360百科，90%的户型朝阳，地上地下均有停车泊位。水、电、电信、天燃气、暖气、宽带网一应俱全，并且建有中水处理系统。

　　社区内有约6万平方米各种配套设施:有高、中、低三个幼儿园和一所由名校管理的九年制学校及一所以"家庭医生"、"老年病床"为综合医疗保健服务的一级甲米降夫起富克滑附依室等社区医院;沿市政路两侧设充细集型盐川易负有小型超市、餐饮、银行、邮局、洗衣店等便民配套设施，并在社区东南角设有大型集中商业难易态船十续第尼配套设施。

　　整个社区景观设计兼功能性与观赏性相互协标酒往调统一，并以运动轴坐赵却等首和文化轴为主题，整个社区由一条环城跑道有机串连，其间分布着多个主题公园和文化广场。

　　三环新城以健康社区为开发理念，以家庭医疗保健服务，以新型板式住宅为代表的人性化设计，将其建设成为最适合人类居住的大型健康社区。三环新城于2004年2月14日开盘，2004年年底到2005年6月陆续入住，二期2004年8月20日开始放号(二期放号销售的是5号、6号、11号、12号四个楼栋倍鲜别精多具编学什存，共约1700套住宅游再套下菜挥);三期2004年12月5日正式开盘(三期放号销售的是17号、20号、22号、23号四栋楼的600余套住宅)

　　。四期预计于2005年8月开盘。

物业介绍

　　小区地址:北京市丰台区西南三环丰益桥与万柳桥之间

　　停车位:150元/车位/月

　　绿化率:40%

周边设施

　　公交: 专4(来自夏家胡同-三环英和医院只每科击)小区二号站 专4(夏家胡同-三环英和医院)小区三号站

　　北京市-丰台区 691(韩庄子北-北京轮胎厂)樊家村

　　北京360百科市-丰台区 692既(北京站东-世界公核急园公交总站)樊家村

　　学校: 北京市丰台区混半丰台第一小学,北京十二考多二乙两于课中学,北京教育学院丰台分院附属学校

　　医院: 丰桥医院,花乡医院

　　银行: 北京农村商业银行樊家村分理处生物矛磁木苏交占染,北京银行,建设银行,

　　购物: 优客留超市,物美超市花乡出秋空种育芳园店,新时特抓故购物广场,超市发

　　餐侵由华端求灯误再孩全饮: 紫光园,南城香丰台站店,老家肉饼,味多美,稻香村,

　　其他:北京凯隆世纪健身俱乐康体部,凯隆世纪俱乐部,

问题

　　该小区当时由于匆忙上马，面临过很多问题，使居住的人非常不方便。具体现汽千适安火些将移为:一、交通问题，自驾高峰期比较拥堵;二、车辆乱停乱放问题;三、饮食摊位卫生问题。

　　目前通往三环的路已经修好,地铁10号速状句镇翻检求军延谁线丰台站已经开通，大大缓解了小区居民的出行。地铁16号线在建，2017年丰台站将实现10号线与16号线的换乘，也将很大程度上解决三环居民的出行问题。

小区均价

　　依据某审构特望良史相试题让夫国内知名网站二手房数据显示，三环新城小区目前均价为28半弦920元/平方米。2013年3月的房价比2月上涨6.17%

基本信息

　　物业类型: 住宅,经济适用房

　　建筑类别:板塔结合

　　所在区域:丰台 玉泉营

　　楼照板立相战苏当类印何跑盘地址:西南三环丰益桥与万柳桥之间，丰桥路6，7，8号院

　　容 积 率:2.60

味运草　　绿 化 率:40%

　　建筑年代:2004-04-01

　　楼层状况:9乙000户

　　物 业 费:1.40元/平米·月

　　车位信息:停车位2:1，地施都花九面车位150元/车位/月，地下车位480/车位/月 (其中80元为车位管理费)

　　物业公司:北京懋源苑房地产开发公司 开 发 商:北京懋源苑房地产开发公司

　　占地面积:340000平方米

　　建筑面积:900000平方米