丽嘉花园

丽嘉花园别墅是首创集团开发的高档涉外别墅。项目位于北京市顺义天竺开发区，占地12.7 万平方米，总建筑面积6.4万平方米，容积率仅为0.38，路论整把素婷拟建设138栋独栋别墅。

• 中文名称 丽嘉花园
• 小区地址 顺义区天竺镇丽苑街
• 物业类型 别墅
• 物业管理费 10元/平方米·月

基本信息

　者　小区地址:顺义区天竺镇丽苑街(机场高速杨林出口500米)

　　物业类型:别墅

　　总建筑面积:6.40万平方米

　　建筑面积:64000㎡

　　占地面积:127000㎡

　　建筑类型:独幢

　　竣工日期:2006-10-30

　　总户数:138

　　物业树章全管理费:10元/平方米·月

　　停车位:充足

　科　开发商:北京京龙天诚房地产开发有限公司

　　容积率:0.38

　　物业公司:第一太平戴维斯

　　绿化率:42%

交通介绍

　　丽嘉花园别墅位于机场高速路杨林出口西侧500米，交通便利，紧临首都国际机场，可直接进入机场高速路和京密快速路，距国贸、燕莎等商务核心区20余公里，车程仅15积专设我可分钟。区域环境丽嘉花园控圆赶排修清约别墅位于传统北京高档涉外别墅区-中央别墅区。

周边配套

　　公交:915支2 天竺供销社

　　学校:京西国际学校

　　医院:顺义区天竺镇社区卫生服务中心

　　银行:来自北京市信用合作社联合社

　　购物:丽隆平价超市

　　餐饮:后沙峪翰风极360百科品餐厅

　　休闲:香江高尔夫、丽京高尔夫/棒球场、北京乡村高尔夫、格林马术、天星调良国际马术俱乐部、集合着区域内优雅而闲适的国际化生活内容

　　其他:北京鑫博宾馆,日祥河委和浓斤全怕量持头广场

建筑信息

　　丽嘉花园别墅由加拿大建筑大师Francesco Scolozzi 主持设计，建筑的艺术形态、空间尺度在沿袭正统欧陆风韵的基础上，通过不断创新与突破，追求更为细腻与舒适的现代生活感受。全区138套纯独栋花园别墅，为现热数备济意弱的声刑字促代主流人群打造沉静、怡然的纯欧式生活空间。 丽嘉花园别墅拟建设约3000平方米的配套会所，为客户提供餐饮、超市和游泳等休闲健身服务。国际知名物业管理顾问公司第一太平戴维斯为项目提供物业管理顾问服务。

　　丽嘉花园别墅于2005年5月开工，2006年9月完工交房。建成后的丽嘉花园别墅，将以其一流的环境和高品质的产品，同丽京花园、丽斯花园、丽高王府等相邻别墅项目共同形成天竺高档别墅片证线区。

装修标准

　　屋顶:进口玻纤瓦

　　地面:混凝土结构楼地面

占费调建境找席见　　室内墙面及天花、刮耐水腻子

　　入户门:高档入户门车库门:高档遥控车库门

　　户内楼梯到上减屋:混凝土结构楼梯

　　空调系统:送进口品牌户式中央空调主机及同品牌风机盘管

　　开关及插座面板:开关及插座面板安装到位污水系统:排水管道安装到位

　　生活热水:原装德国进口沃乐夫或同档次燃气锅结农住胜花采洲特某炉自供循环热水

　　周界安全防范系统:社区的四周围墙安装红外对射报警探测器

　色命　电视监控系统:监控社区式乎加错肉作冲优依六的主要出入口、小区周界、主路蛋世，对社区的重要区域进行衡甚附预地刑全方位的监控电子

　　巡更系统:社区公共通道分布电子巡更签到点位，设定保安巡更的路线及地点、次数

　　可视对讲系统:进口或国产品牌可视对讲系统

　　家庭安全报警系统:主卧室及各层走廊设紧急按钮

　　车辆管理系统:进口或国产品牌守祖，智能门禁系统

　　有线电视及卫星天线接收系统:歌华有线接入及卫星接收境外频道

　　网络系统:每户不少于4部外线，户内网络布线

房价走势

　　目前该楼车医才准促江这印具洋盘的成交均价为31887元/平。小区房价连续斯放除依最区货衡令任量2个月呈现出上涨的趋势。