上上城

上上城位于太白南路与科创路交汇处，是高新中央商来自务区、电子城商圈、360百科城南成熟生活圈三大核心交汇区域。完善生活配套、豁达城市交通，工作、生活、休闲、娱乐一应俱全，拥有无限财富潜力。上上城以区域内稀有现代简欧建筑级磁图长著面宽官风格、超大室内空间，打造城市核心臻稀上层人居。

• 中文名称 上上城
• 开发商 雁开地产
• 建筑形式 板塔结合,高层
• 物业费 1.5元/月/平方米

上上城

　　楼盘简介 上上城位于内蒙古呼和浩特市玉泉区，位居市区正南，咫尺烟场华联商业集群，横跨石羊桥南路与锡林郭勒大街。

　　A区总建筑面积逾12万㎡，由7栋小高层及行政公寓、写字楼、底商组合而成，致力于为成长中的城市中坚阶层筑造的中产居所，主力户型为否出概染80－120平米的花园二居、120－140平米的跃式三居。社区规划2000平米庭院式会所、1：1充沛车位、20000平米大师级园林景观。

　　A区总建面积:127159平米

　　A区建筑密度:35%

　　A区绿地率:42来自%

　　A区容积率:2.55

　　A区地下车位数:约500辆

　　楼盘图片

上上城外观图

上上城外观图

　　楼盘房价趋势上上城房价：67关座若达晚00元/㎡（平均单价）

　　上上城价格说明：以上为8族还业笑据#公寓户型面积55.16㎡、82.21㎡、95.38㎡平左右均价，商铺在售铺位面积80平米，仅剩一套，价格22800元/平米。

　　楼盘周边配套与交通学校：诉球长京谁境映呼和浩特市新世纪高级实验中学、呼和浩特市益民学校、内蒙古自治区卫生厅党校、烹饪学校、内蒙古青城职业学校

　　医院：北京佑安裂左罗派机已田医院呼市分院、呼和浩特癫痫病医院、呼和浩特市妇幼保健院、弘强医院、呼和假果至多浩特市仁济医院、呼和浩特五洲女子医院

　　餐厅：金骏马餐厅、食惠园、仙女莜面馆、煜和轩酒家、大同东关削面

　　银行：中国工商银行锡林路南口支行、中国信合碱滩分社(陕甘宁招待所南)、呼和浩特市商业银行金宇支行、中国信合灯泡厂分社六脱季、呼和浩特市城郊农村信用合作社联合社

　　周围交通:从可乘5、36、53、62、71、74等公交车到安装公司住宅区下车。

　　其他信息内容户型面积:二居55㎡-95㎡

　　建筑面积:280000平方酒苗较诉坚住攻介纪余校米

　　占地面积:130000平方米

　　开发商:呼和浩特市山城房地产开发有限责任公司

360百科　　开盘时间: 2008-12-危钢宗握数贵集感01

　　入住时间:20问举爱委众封10-12-30

　　物业公步棉日损巴并待守司:和顺物业公司

　　物扩她宜独业费用: 0.65元/平方米·月

　　绿化率:42%

　　容积率: 1.86

　　车位1：1车位

　　暖气:市政

　　供水系统:市政

　　土地年限: 70年

　　楼座展示去船滑图限希并项军观：总共1200 户当期583 户

燕郊上上城

　　上上城-简介 上上城位于北京东燕郊最为繁华的核心工业区内，紧临三河兰背队市田缺洋势电厂，乘坐930路或社区大巴（已开通，上上城930总站已投入使用），在没有其它社会车辆只有930路的情况下，行走京通京哈联线半小时内即可到达。占地面积1800亩,总建筑面积400万平米，保住音值首次推出60万平米的14栋建筑。其中住触迅条物至艺宅部分为13栋12层-32层的板式建筑，另有一栋作为独立底商，满足生活购物需要。

　　上上城的建筑外观现代活泼，高低呼应、疏密有秩，视觉美感独特。为充分欣赏周围的美景，在临街的一侧，运用大面积转角落地窗，不仅视界宽阔更保证了采光的充足。在园林设计中，起伏的坡地创造出丰富错落的视觉享受；彼此相连却又相对权前沿印汉师西独立的休闲、运动、娱乐区域，打造完全国际化的生活感。五星级酒店会所、大型超市、双语幼儿园、社区医院、社区大巴等配套，满足一切日常所需，上上城二期整个占地1000亩，目前57栋楼均已动工，工程状态为地上1层。

　　尚品·福成介绍 尚品·福成位于京东燕郊开发区，由国贸驱车只需25分钟，乘930路公交车只需35分钟。

　　尚品·福成先做环境，后建美宅，45000㎡的小区会所早已投入使用。现福成地产又在兴建近70000㎡的 五星级酒店，2006年7月份投入使用，尽显业主身份。小区内150m的商业街及近万平方米的大型超市、双语幼儿园及社区卫生院，给业主的生活提供方便。底层设计私家庭院，顶层住宅设计屋顶花园，组团绿地布置在各组团之间的交往空间，并且整个居住区开放，使得这一景色不再封闭在组团内部。各小区的绿化由开阔的中心绿地游园，宽阔的步行休闲道，人行道绿化带和分布在各院落中心的小块绿地组成，做到点线面相结合，并注重自然生态与人工生态相结合。

　　该楼盘首次开盘时间在2006年12月。

　　售楼处：郎家园百事和大厦西门505(现代城西侧)

　　楼层状况： 共5500套

　　一期1026,二期10栋楼1516套,三期4栋楼，1636套

　　四期(上上城)一期29栋楼，1万户，四期(上上城)二期57栋

　　上上城 项目开盘时间一览（倒序）：

　　上上城二期第二组团2008年3月8日

　　上上城二期第一组团2007年12月9日15、19、24、25号楼开盘

　　上上城二期第一组团2007年11月24日开盘,本次开盘1-9、16、22、26、33、40、47、63号楼

　　上上城一期25-28号楼2007年9月26日

　　上上城一期10-24号楼2007年5月26日

　　上上城一期2007年3月18日开盘，首先推出1-9号楼

　　三期2006年12月1日开盘

　　二期2005年12月1日开始认购,2006年5月1日左右开盘,首先推出5、6、7号楼

　　一期2003-3-28美食

　　上上城-附近设施 汇福大酒店经营正宗官府菜、宫廷菜，潮、粤、川、鲁的各类菜系。思菩兰国际会议中心经营潮粤海鲜、日韩烧烤及西餐。

　　汇福大酒店经营正宗官府菜、宫廷菜，潮、粤、川、鲁的各类菜系。

　　思菩兰国际会议中心经营潮粤海鲜、日韩烧烤及西餐。

　　娱乐

　　华堂国际高尔夫俱乐部

　　特色：包括18洞72杆国际锦标赛级的高尔夫球场、高尔夫学校、高尔夫练习场、推杆及切杆果岭、练习沙坑等。

　　京东燕龙马术俱乐部

　　特色：拥有万米室内马馆及国际标准的会员会所、85间高规格马房、数十匹宝马良驹、国家级的专业马术教练。

　　福成名厨娱乐城

　　地址：燕郊102国道与汇福路交口

　　特色：总建筑总面积 45000 平方米，是集餐饮、住宿、会议、康乐为一体的高级娱乐场所，设备先进，服务完善。

　　诺富特燕苑国际度假村

　　特色：集旅游、会议、度假、休闲于一体的大型现代化高级会馆

　　医疗

　　燕郊人民医院

　　地址：燕郊102国道北侧燕灵路口东100米

　　京东中美医院

　　医院地址：燕郊迎宾北路27号

　　教育燕郊聚集了华北科技学院、中国防卫科技学院等8所大专院校，18所中小学、5所幼儿园。尤其是三河市第二中学、第八中学等著名重点学校，更成为了进入名牌大学的预科班。 八王坟乘930路公交车35分钟直达上上城；930路(城建新村)八王坟6:10——20:20；三河4:35——18:45；930路(燕郊冶金方向)八王坟6:20——21:20；燕郊冶金5:00——19:55；930路(空调车)八王坟6:40——20:10；燕郊冶金5:30——19:00；A 路 线 行走京通京哈联线，半小时内即可到国贸。 ；B路线行走朝阳北路与燕灵路连接工程抵达国贸，更可轻松免去高速费用。已开通社区班车，930公交车站笠临社区门口，3-5分钟一趟。公共部分：外墙高级外墙砖；

　　楼梯间墙面：二层以下大理石或仿石墙砖；

　　地面：大理石或仿石墙砖；哄你玩。

　　楼梯栏杆：高级不锈钢扶手；就是黑铁的。

　　单元门：采用楼宇对讲放盗门。薄铁片子门。

　　住宅：窗户：高级中空塑钢窗； 关上后还进风呢。

　　主卧、客厅：地面水泥找平，墙面顶棚刮白；坑洼不平，刮白还不如不刮，一摸一手都是白，装修时还得花钱铲掉。

　　厨房、卫生间：地面、墙面、顶棚水泥麻面。只有卫生间是麻面。

　　宽带： 宽带入户 ，那是燕郊的一个公司，不是网通联通之类的大公司，特贵。

　　供水系统： 恒压变频式供水 ，水卡都是物业控制。

　　暖气： 市政集中供暖 5500套。四期(上上城)一期29栋楼，1万户，四期(上上城)二期57栋楼停车位:1200个,地下车库充足,1：1,租价83元/月

　　占地面积:66700平方米

　　总建筑面积:267000平方米

　　开发周期:两年 物业管理附加信息:一层:0.8元/平方米/月；二层以上:1.1元/平方米/月(含电梯费) ，物业特黑。

　　开发商:三河福成房地产开发有限公司

　　投资商:三河福成房地产开发有限公司

　　物业管理公司:银茂泰德物业管理有限公司 ，这个公司是08年的，09年是隆盛了，一年换一个，谁能受得了？

　　建筑单位:江苏盐城建筑七建、二建公司

　　景观设计单位:山水之光

　　整合推广单位:尚是传播

　　建筑设计单位:北京东方畅想建筑设计有限公司

　　按揭银行:中国工商银行中国银行 中国农业银行中国建设银行

　　上上城的现代主义风格——实用性加拿大著名设计师罗布森说过：建筑是带有功能的雕塑；也有人说：建筑是凝固的音乐。每一种建筑风格的诞生，都是人们对居住思考和尝试发掘出的可能性。现代人打造舒适的生存空间、满足各类生活需求，成为了现代主义风格建筑“以人为本”要素的体现。

　　这种尽显“以人为本”的现代主义建筑风格，起源于19世纪末20世纪初。当时西方一批具有新思想的建筑设计师掀起了运用新材料、新技术和新观念的建筑设计的革新。经过积极探索，现代主义建筑思潮逐渐形成。

　　重视居住功能和新型建筑材料的应用，充分考虑空间运用；反对任何装饰的科学、有逻辑的设计；以最低的开支达到最大程度满足等简练的建筑形式，成为了现代主义建筑风格的概括。他们提倡的建筑风格是强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应；强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题；主张积极采用新材料、新结构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性；主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格；主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。

　　在这种描述下的现代主义建筑，并不是人们想象中的“盒子”。实用敦厚的外立面设计使户型简单但更具有实用性。比如在外墙设计保温层，户型没有多余的转角，合理分配的交通空间，让小区的得房率高达85%以上等，都为现代主义建筑填入了实用的“颜色”。

　　上上城房屋价格：

　　2010.12.10日 统计出的 福成二手房 出售均价：7150元/平方米

　　项目数据

　　建筑面积：26.7万平方米

　　总 户 数：1632户

　　主力户型：3室2 厅 138平方米

　　绿 化 率：35% ，太恶心了，就一小点绿化面积，一点锻炼设备都没有。

　　占地面积： 1000亩

　　容 积 率： 3.17

　　停 车 位： 地下车库，充足 ，没见着地下车库。

　　物业管理附加信息： 一层：0.8元/平方米/月，二层以上：1.1元/平方米/月(含电梯费)

　　上上城第三季 上上城第三季位于燕顺路北段，毗邻潮白河，国贸向东20分钟车程，30分钟直达首都国际机场，交通便捷。

　　100万平米大社区，以平层、错层、跃层为主，50－140平米全明户型，首层带阳光地下室，顶层送星光露台；潮白河湿地公园近在咫尺，社区更有两个一万平米如意广场及一个3000平米嬉水广场，200米叠水大道，倾力打造纯生态花园社区。4万平米地下商场，800米风情商街，3500平米会所，双语幼儿园，社区巴士直达国贸，完善的配套让你尽情享受舒适生活八王坟乘930路公交车35分钟直达上上城；930路(城建新村)八王坟6:10——20:20；三河4:35——18:45；930路(燕郊冶金方向)八王坟6:20——21:20；燕郊冶金5:00——19:55；930路(空调车)八王坟6:40——20:10；燕郊冶金5:30——19:00；A 路 线 行走京通京哈联线，半小时内即可到国贸。 ；B路线行走朝阳北路与燕灵路连接工程抵达国贸，更可轻松免去高速费用。已开通社区班车，930公交车站笠临社区门口，3-5分钟一趟。

房价走势