商店选址

商店选址是指在租建商店之前对店来自铺的地址进行论证和决360百科策的过程。首先是指店铺设置的区域以及区域的环境和应达到的基本要求;其次是指店铺设在具体的哪个地点、哪个方位。

• 中文名称 商店选址
• 意义 一项长期性投资
• 定义 建商店前对店铺的地址进行决策
• 考虑的因素 地区经济

选址的意义

　　商店选址的意义非常重大.这是因为:

　　首先,商店选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应来自外部环境的变化,而"店址"一经确定就难以变动,店址选择得好,企业可以长期受360百科益.

　　其次,商店选址是影响企业经济效益的重要因素,古人就非行觉火汽念药难出感规常重视"天时"、"地利"、"人和"，对于商店来说，占有"地利"的优势，就可以吸引顾客。实践证罪毫成续顾首紧明，由于店铺所处的地序而单理位置不同，尽管在商品质量、服务水平方面基本相同，也可能会导致经济效益当面的差距。

　　最后，商店选址是制定经营目标急钟掌系验了占派叫团再和经营战略的重要也拿个盐讲乱字动飞零依据。商业企业在制定经营目标和经营战略时破距培守指安，需要考虑很多因素，其中包括对店铺所进行研究，从宪转点请而为企业制定经营目标提供依据，并在此基础上按照顾客构成及需求特点，确定促销战略。

选址中应考虑的因素

　　1，地区经济

　　2，区域规划

　　3，文化环境

　　4，消费时尚

难令统备　　5，商店的可见度和形象特征

商店选址的原则

　　1，最短时间原则

　　商店的位置应位于人流集散最方便的地区，一般以吸引行车1来自0-20分钟以内的人流最为理想

　　2，易达性原则

　360百科　易达性原则即进留致妒入性原则。商业企业设点应分布在交通最便捷的区位，即最容易进入的区位。

　　3，接近购买力原则

　　商业企业利润是建立在消费者购买力基础上呀盾他静烟呀读害的，而购买力水平取决于消费难际减者的消费水平。

　　一般地说，商业企业的存在名划谓著胜限研军万钟湖，是以服务一定的人口为前提的，这种维持一个商业企业存在的最低读物人口数量称之为该企业的"人口门槛"，因而商业企业用地必须考虑该区域的人口密度和或婷增永燃拿逐尼人口数量，人口是购买力的基本因素，它只有与一定的消费水平相结合才能形成现实的购买力，而人们的消费水平取决于经济收入和消费倾向。

　　4，适应消费者需求的原则

　　满足消费者需求是一切商业行为都必须遵守的原则，要根据消费者的收入水平、消费态度、职业、年龄等特征 来决定商品结构、商品价格、促销活动等。

　　5，接近中粮喜率众讨军央商业中心的原则

　　商业活动有扩延效应，一旦一个商业中心形成，在其附近布局的企业就会有利可图。中央商业中心具有极大的繁华度，是城市人流、物流、资金流的中心，是城市商业活动的焦点。在这个中心附近取得一席之地，从事商业经营，能取得较大的利润

商铺选址的黄金口岸

　　以下几个地方被称为"黄金口岸"做我们的粉丝公社店面也是好地方，以下的排列也是按从好到次的顺序排的，可供参照:

　　(1)商业闹市区

　　此地段(例如商业街 /商业城/根全坚也超市)是人们约会、聊天、逛街、休息等云集的场所，自然也是开店最适当的地亚象在点，相对的也是所需投资较大的地段。周末及假日顾客较多，当然也就好赚钱。

　　(2)学生聚集区

　　学校附近是一个很好的地段，学生同时也是最注重时尚和个性的人群，学生花钱的动机，除了看书、学习之外，还有同学聚会、生医日聚会、照相、娱乐等。他们投营宣肥异这侵的消费的随机性较大，看见自己喜爱的价钱又不是太高的东西绝不放过，是费大学附近则无明显的高峰与块班溶移的黑革迫延清淡时段的区分，但受寒暑假的影响也相当大一些，不过没关系，这段时间正好休整一下图亲妈，做好迎接开学高峰期的准备。

　　(3)旅游景点

　　用热转印测赵技术做的个性化东西是最有纪念意义的，能将自己在某旅游胜地照片印在杯子上，在别人面前显示是一种荣耀。而人们在旅游时候也是最舍得花钱的时候，纵使贵一点也无所谓。

　　(4)车站附近

　　车站一般人流量较大，一天的营业时间也相对较大，特别是在火车站，外地的人口也较多，制作一些纪念品是最好的生意，在假日的时候更是不可多得的远英束好机会，应该早日备货，避免在生意火暴之时出现缺货现象。

　　(5)公司集中地区

　　最好刻环施器由内权南是写字楼的附近较好，顾客灯因律伯措久件以上班族为最主要的对象，他们有一定的经济实力，对于个性化的东西也容易接受，但要不断创造新奇感以吸引他们经常光顾。

　　(6)居民区

　　居民区针对的顾客有家庭主妇和上班族，家庭损仍源准缺古主妇的消费较有理智性，而上班族则早出晚归，在节假日的时候也是去外面逛逛，很少光顾附近的店面，另外由于居民区客户流动性不大，如果长时间没有什么新品引进就难以维持。所以选择居民区做为经营点要慎重。

　　对于场地的选择，开始时一定会在心中做一番构想，到了具体操作时，因为某些限制，可能会退而求其次。因此，就算是候补地点，也要亲自去考察，另外，在选址时要确认消费者的流动量，即使隔一个角落、一个拐角，销售情形可能也大不一相同;还要看看有无竞争对手，并对竞争对作一些具体的分析，看看自己的店面比较他有无明显的优势……总之选址这一重要环节，一定要慎重，不容忽视。

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