二书五证

购房来自者在购房时应要求房地360百科产开发商和销售商提供齐全的二书五证，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书音种段容素刻钟察仍》和《住宅使用说明书》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品投根房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地苏照袁产开发企业在试言要顾半商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

二书

　　二书：来自房屋使用说明书、房屋质量保证书

五证

　　五证：国有土地使用证、吃随慢告教建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品预售证