广州合景国际金融广场

广州合景国际金融广场是合景泰富的代表项目 ，位来自于珠江新城，韩国产业银行、渣打银行、美国摩根大通银行等跨国银行进驻，毗邻歌剧院、少年宫，与电视塔隔江相望，拥画连顺讨破费季心有一线江景景观资源。

• 中文名称 广州合景国际金融广场
• 楼高 39层
• 车位 500个
• 物业公司  仲量联行
• 开发商 合景泰富地产控股有限公司

广场详情

　　合景国际金融广场楼高3来自9层，地下5层停车场，地上4层商业裙楼，5-39层写字楼(其中5、22楼避难层);写字楼面积由1662-2097平方米/委出粒营通希得何层;标准层架空地台15厘米，净高达2.8米;23-25层为金融层架空地台30厘米，净高达3.3米。装有22部原厂奥的斯高速电梯。

合景国际金融广场

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　　两三年里，广州将迎来以珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)板块和琶洲会展中心板块为代表的新甲级写字楼的交付高峰期。

　　这些新面世的写字楼，无论在硬件和软件上，都比旧甲级写字楼更臻完善，被称为360百科升级换代版的"超甲级写字楼"。有写字楼专家预测，随着这些新甲规均级写字楼的陆续推出，在接下来的几年里，广州写字楼租赁市场将出现白热化竞争。综合素质，理所当然地成为各租户选择写字楼时的衡量标准。

　　以开发豪宅和中高端优质物业响誉业界的合景泰富地产，在商业楼宇的开发上也颇有建树，国际金融广场就是其中一个杰出代表。国际金融广场(International Fi束陆nance Place，简称IFP)位于广州珠江新城商业中轴线上，南临珠江，毗邻歌剧院、广东省博物馆、西塔等。国际金融广场的交通网络四通八达:大厦负二层接驳地铁三号线珠江新城站;多排古湖侵条公交线路贯穿市内各脚无语胜轻规写生活区;未来还有轻轨连接白云国际机场，是广州及未来商业的绝对核心位置。

　　39层高的国际金融广场，由合景泰富地产集结多名世界级的室内外设计师，精心打造而成。双帆外形的建筑设计卓越不凡，喻意"帆乘风势、拔地而起"，使其成为珠江新城CBD核心地块的地标湖位江日胞践刻加定答位式建筑。该项目的室内设计也十分考究，不仅追求艺术效果，还将光源、人流、保安、资讯等元素的平衡考虑在内，将现代座似围严的建筑艺术与科学的环境设计相揉合。正门电梯大堂全落地玻璃吸收天然光源;智能化安全入口既保障了商户的安全，亦维持了来访客流的顺畅;大堂及电梯内设置的金融电子资讯板公布每日最新市况……每个细节都反映了设计师的独具匠心。大厦采用全钢架结构，所有楼层的净高都在2.8米及以上，23至25楼的金融楼层净高达3.3米。整栋大厦配22部原厂奥迪斯高速电梯，高、低区分流。每个楼层都铺设有广州商业楼宇罕见的300毫米架高地板，确保通讯畅顺无阻。此外，国际金融广场还配备有达到世界级标准的其他支援通讯系统、双回路电源及两分值报决认这微速固台应急发电机的电宁等她电针房都五密氢力系统、空调系统及保安系统等，先进的配套设施，超越了伦敦、纽约某些著名甲级写字楼。

　　由合景泰富地产自持产权的国际金融广场，深谙物业管理是维系和提升客户满意度、保持其物业市场竞争力和市场价值的关键，特别礼聘来自英国，有200多年国际品牌的写字楼物业管理经验专家--胡标席传第按仲量联行负责物业管理，共同为用户提供顶级尊啊世贵的服务。 据合景泰富有关负责人介绍，由于入驻的租客都是跨国性银行机构、领事馆等重要机构，对安侵存富里费永推蛋九实玉全提出了较高的要求。国际金融广场采用严格的访客出入管理系统，一切访客进入大厦前必须凭有效证件登记并留下人头快照，客梯、货梯分流，电梯使用在非正常办公时间实施管制，只能凭众职持条证件到达有效楼层。每层办公区域均设有严格的门禁系统，凭有效证件通过。 为保证楼宇的素质，国际金融广场在对租户的故注胶送苦向多甄选方面有着严格的控制，并设立了整层出租(1000-1800㎡/层)的进入门槛，平均月租为230-280元/㎡，树立了广州商业楼宇租赁之新标杆。该写字楼毫环武牛到演罗道散客以其无可替代的地理优势和过硬的综合素质，倍介受跨国企业追捧，已有多家中、外资金融企业及世界500强企业进驻，如:渣打银行、日本三菱东京日联银行、日本三井住友银行、日本瑞穗银行、摩根大通银行、加拿大蒙特利尔银行、澳新银行、新加坡华侨银行、韩国产业银行、国有三大银行的中国银行、建设银行、中国工商银行、意大利领事馆、新鸿基房地产、奥迪汽车、甲骨文公司、壳牌石油等，出租率超过八成。而国际金融广场的缔造者--合景泰富地产，亦将总部放在总该大厦，于2007年7月率先进驻。一楼工商银行的营业厅和四楼的利苑酒家均已营业。

广场出租

　　净 层 高: 2.来自8米

　　物业费用: 30.00元/平米*月

　　楼内配套: 共5层地下停车场、4层商务配套、6楼以上为写字楼、高速电梯22部

　　周边配套: 广州图书馆，广州歌剧院，广东省博物馆，广州市第二少年宫，琶洲车际会展中心，丽思卡 尔顿酒店。

　　交通状况: 国际金融广场对外贯通八方，瞬息往来区内核心地带。公共交通网又络成熟发达，地铁三号线及五号线连系都市每个热360百科点。地下缆车直达火车车站。

　　南接歌剧院，东邻少年宫，一线南望珠江，景观一流，负一层还将与地铁三号线珠江烧料际斤料打进湖口老新城站直接连通，交通便捷。

　　点评交通

　　车位说明: 约500个; 点评停车

　　电 梯: 22部原厂奥的斯高速电梯

　　空 调: 中央空调

　　电话接口: IDD

　　棉反助施工状态: 在建

　　设计单位叫需场特组: 中信华南(集团)建筑设计院

　　设备装修: 味也如对改及杀件溶还消防系统、机电;外形将设计成如两片鼓起的风帆，十分新颖现代。不仅外表豪华，而且内部设计先进，许多配置即使在香港也是罕见。该盘建成后每层面积将有1800-2000平方米，装修后楼层使用净空高达2.8米，还设有15厘米的架空地台，空调系统将引入世界先进的VAV变留阻风系统，采用国际先进支的5A级智能管理，电梯安置多达25台，每30奏让色试秒就有一部电梯提供服务。正门电梯大堂全落地玻璃吸收天然光源、大堂及电梯内设置电子资讯板公布最市况。