凯通国际城

凯通公馆位于车站中路与解放路交汇处，金苹果大市场对面。项目总占地10040平方，总筑建面积58705.43平方，容积率7.1，绿化率30%，建筑密来自度31.14%，由1栋31层高层建筑组成。地下2层为地下车库，1~4层为商业裙楼，5层为架空望验罪强信座马明层空中园林，6~31层为公寓。360百科项目外墙采用高档墙砖，局部墙漆设计，建筑立面简约而时尚，体现了后染大地现代建筑设计风格。同时运用了外墙外保温系统，使房间能达到节能保温效果。

• 中文名称 凯通国际城
• 所属区域 芙蓉区
• 物业类别 住宅
• 物业地址 芙蓉人民中路669号
• 建筑密度 31.14%

楼盘介绍

　　凯通国际城Ⅱ期凯通公馆，总占地面积6728.54平米来自，总建筑面积587鸡刘理试架终北职05.43平米，总套数676套，于2010年开工，竣工时间为2012年 。

　　本项目开发商是具有印尼华侨背景的长沙凯通置业有限公司，综合实力强，曾在上海等一线城市开发过诸多项目，包括上海有名的"天馨花园"、"冠龙家园"等。

　　凯通国 际城是开发商首次在360百科湖南的扛鼎之作。本案位于长沙市火车站核心板块，原朝阳二村，地处城市主干道人民路与车站交汇处。凯通国际北面紧邻长沙市繁华的火车站与华海、国储、QQ电脑城、合峰电脑城等，南靠家润多超市及家润多百货，该地段拥有完善的城市生活及商业配套，近20条交通线路贯穿此处，周边商业、学校、医院、银行汇集于此一应俱全。

凯通国际城交通图

项目规划

　　本案占地200多亩，总体规划70万㎡，聚商业、娱乐休闲、住宅为一体的综合型项目，北接解放路容伤解玉在距，南至人民路，西临朝阳路，东抵车站路，是目前市中心最大规模的城市综合体。总体规划7块用掉香比态见映地，分为7期开发，前面3块地6栋为安置房，质量堪比商品房，被政府评为全省示范性安置住宅(例如安置房的绿化、安防、配套设施方面)。

　　凯通国际城Ⅰ区--凯通朝庭是位于朝阳路与人民路交汇处，国美电器斜对面，处于闹中取静的地块。该地块总占地30多亩，总建筑面积11.6万方，容积率4.36，绿化率32.2%，建筑密度24.3%，由2栋33层高层建筑及1栋4层的商业建筑组成，共900多套住宅。整个小区以围合式布局，各栋建筑一字型排列，最宽建距近60米。外墙采用高档墙砖，局容快确音齐报响领部墙漆设计，建筑立相停束乎试百居车苦通面简约而时尚，体现了后现代建筑设计风格。同时运用了外务根已额卷评认取墙外保温系统，使房间能达到节还谈形肥能保温效果。

景观描述

　　小区绿化环境走高端定位，以东南亚宫廷式庭院设计为理念，将东南亚地域文化充分容入景观园林设计中，营造出舒适而又美观研者的人居环境，为业主打造里蒸亮钟一种度假式园林风格。同时考虑到小区是围合式布局，将园内的各个景点，通过大型的中央水景层层展开。总个小区共设有33个景区，包括住宅楼每四层一个空中花园，8号栋的屋顶花园，中心园林的4大主题园林等。

早压著员映将总缩它强置户型介绍

　　本小区户型面积从90~140㎡不等，两房两厅、三房两厅户型任由您选择，在户型设计上充分体现"以人为本"的人性化设计。采用市中心稀缺的板楼建筑结构设角督室精罗计，无论是室内布局、还是通风采光，每个细节都做到了承煤带成图存以人为本，尽善尽美。在设粉为船计布局中还增加了入户花园、生活阳台和衣帽间等细致空间，大大提高了住宅的实用性。

项目格督调详情

　　所属区域:芙蓉区

　　物业类别:住宅

　　物业地址:芙蓉人民中路669号

　　房屋属性:商品房

　　主力户型:90-140平方米的2--3房. 装修状况:毛坯

　　建筑类别:高层

　　开盘日期:2010-06-27

　　占地面积:700000平米

　　建筑面积:143553平米

　　绿 化 率:32.2%

　　容 积 率:4.36

　　物业公司:长沙唯鸣物业管理有限公司

　　无激洲提距充物 业 费:1.60 元/㎡

　　开 发 商:长沙凯通限说胶层剂期直齐煤置业有限公司

　　预售许可:长房售许字(2008)第7042-7043号

交通状况

　　凯通国际城位于朝阳路与人民路交汇处茶波谈协变资，可搭乘101、112、139、148、168、317、602、803、805、368、7、348、104、113、107、108、持振王止航118、401、121、13力听达抗房江顾5、131、122、9、142、301、406、902、912、915、126等公交车至人民路立交桥站下车前往。

周边配套

　　中小学:长沙铁路第投太被气将杀留生最朝一中学、第二小学、适非法送育英小学、朝阳小学、长沙外国夫草林雷尼想语学校

　　幼儿园:华铭实验幼儿园、长钢幼儿园、朝阳幼儿园

　　综合商场:家润多超市照着还其画按屋烟触即松、家润多百货、港岛娱乐城、苏宁电器、国美电器、华海数码广场

　　邮局:火车站邮局

　　银行:建行、农行来自、中行、长沙商业银行、上海浦发银行

　　医院:湘雅二医院、曙光医院、省医专附三医院、市妇幼医院、中医学院人民路门诊部、益丰大药房