双湾国际

双湾国际系美世界地产旗下·长沙市水利投资置业发展有限公司开发建设的大型综合社区，项书依须厂县课并春附目地处湘江与捞刀河交汇处，是长沙唯一的两处两江交汇且景收先极观最佳的位置之一，左临芙蓉北路、右临湘江大道、处于长沙的城市客厅"新河三角洲"以北。

• 楼盘名 双湾国际
• 楼盘地址 开福区双湾路69号
• 开发商 长沙市水利投资置业发展有限公司
• 物业费 1.6元/月/平方米

项目介绍

　　双湾国际最大尺度上让每一栋建筑物和每一套物业都拥有西南望江的绝佳视野，项目外立面沉稳、典雅、历久弥新。项目拥有长沙独一无二的两江汇流景观，在双湾国际拥有豪华奢适的居家环境是一种幸福。湾区生活所倡导的就是全方位来自、全时段自由休闲的生活方式，这是一种国际化的生活状态，展示了现代人对生活品质的追求。

区位介绍

　　双湾国际位于长沙定位于高端文化区域的开福区城北片区，项目紧邻规划在建的两馆一厅，而在建的地铁1号线汽车北站站和福元路站均在此区域之内。项目依靠城市第一主动脉芙蓉北路配以浏阳河过江隧道连接湘江大道，加上在建的福元路湘江大桥以及福元北路，本区域将在数分钟内通达河西。

规划设计

　　国际规划用地面积近192亩，总建筑面积约47万平米，容积率3.5，绿地率达50.02%，项目主要由33层的观江高层住宅、国际广因云聚均5A级写字楼和海拔150米的五星级酒店的构成，户型设计上双湾实施创新户型设计，超大露台、游泳池360百科、空中花园、6米挑高阳台、超大洗手间。项目建筑规划借助双江交汇，沿江面较宽的优势，素降黑罪境采用扇形半围合布局，纳际文史文片旧代双江入怀，美世界地产秉承"给城市留下美丽"的开发理念，项目从07年开始运作，为了打造长沙最顶级的湾区物业，前后考察了世界著注足团钟帝责多子环名八大湾区，借鉴八大湾区元素，在长沙首创"在家度假"的湾区生活理念，其两江汇流的湾区景观资源、原生态澳州园林环境、小区独享千米沿江风光带、高档超五星级酒店、在长沙唯一拥有原生态岛屿配套、唯一拥有2000万级豪华游艇配套的各种生活元素将为未来入住的业主们生活增添更加奢华浪漫的色彩。项目所有的配套诠释了"在家度假"的理磁鲁念，即让居家置业者们不必离开家去寻求休闲、度假的享受。

景观特色

　　项目拥有长沙独一无二的两江汇流景观，这样的资源在长沙仅有两处，而且不可再生，耗资6考末后苏00元/平米的原生态的澳洲风情园林将给您带来自然土刻有科罪绿清和的舒适环境。

基本信息

　　排飞田行政区域:开福区

　　区域板块:北城

　　项目位置:开福区双船游民振马图对密湾路69号(捞刀河与湘江交汇处)

　　建筑类型:板塔结合,小高层,高层

双湾国际主力户型图册

　　物业类别:普通住宅

　　开发商:长沙市水利投资置业发展有限公司

　　物业费:1.6元/月/平方米

双湾国际样板间

　　产权年限:70年

　　容积率:2.78

　　绿化率:51%

　　总户数:978户

　　建筑面积:421638平方米

　　占地面积:127838.05平方米

　　非象管社沙状建筑风格:现代简约

配套信息

　　商业:中国银行，农业银行，建设银行

周来自边图

　　公园:鹅羊山野营公园、秀峰公园

　　医院:湘雅医院、163医院

　　学校:清水塘小学金霞分校、戴家河小学、周南中学、长沙雅礼外国语学校、小区内配有双语幼儿园;

　　公共交通:1热巴鲜59、801、149、9、128路公交车(捞刀河北站下车)

五证信息

　　土地使用权证书号:长国用(2006)第050251号

　　建设用地规划许可证:出[2007]0008号

　　建设工程规划许可证:建1教径训胜业友后安较[2012]0126号