穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题

《穷硫人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》是凤凰出版传缩无海迅媒集团，江苏人民出版社来自2010年11月1日出版的图书，作者为满后府牛刀。

• 书名 穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题
• 作者 牛刀
• 出版社 凤凰出版传媒集团，江苏人民出版社
• 出版时间 2010年11月1日
• 页数 245 页

简介

　　《穷今社套人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》内容简介:空置住宅量是衡量房地产泡沫的重要指标。来自民间的天量数据"6540"以调查连续6个月以上读数为零的电表数量这一途径获得，从而证实目前或有654宪它聚目坚及积0万套住宅正在被空来自置。

　　一方面是大量百姓买不起房，另一方面是投机客囤积大量住房，任其空置等待房价上涨。从这些空置住宅中暴露出巨大的房地产泡沫、金融风险和社会隐患等问题。

　　作者在网上发帖首次披露这一数据，在中国楼市扔下一枚重磅炸弹，吸引各大媒体纷纷跟进报道。这一数据的可信度到底有多高?又将给中国经济和百姓生活带来什么影响?中国经济将有怎样的变局?在《穷人通胀富人通缩:讲讲百姓看不懂的经济问题》中，作者提供了一条探索中国经济迷局的路径。

目录

　　序 离奇的中国经济形态

　　第一章 在房地产泡沫中游泳的空置住宅

　　中国661个城市现有空置住宅6540万套，可供2.6亿人居住。据悉，这是官方委托调查的数据360百科，但是，无法正式发布。那么，这个数据的可信度有多高?种种谜团在我脑海中升腾，促使我开始全面揭开6540万套空置住宅真相。

　　剑走偏锋，查电表竟然查出了大秘密/003

　　媒体舆论压城，房屋空置量举国瞩目/012

　　中国房价到底算不算高.学会自己判断/017

　　找出元凶，房价是被谁忽悠上涨的/025

　　看懂楼市政策。破房阶迷雾/030

　　泡沫严重，中国房价水到底有多深/036

　　大家都想得到答案，房价还会再涨吗/043

　　挤掉房地产排另端泡沫，先解决空置住宅/052

　　第二章 中国式地王，高房价的起源

　　为督东安也宜了经济增长，完全无视土地的权属特性，30年来，我们最大的失误就是制造了地王。总析帮作早开发商疯狂地以高价拿地，新延定苗友官章践地价不断被刷新，并因此带足局坚罗奏备走调动地价和房价快速上涨，连二三线城市也频频诞生新地王，可以说地王的出现正是房价疯涨、开发商不够理性的一个缩影。只要招拍挂的土地政策不改变，就少不了高价拿地的情况，而"房奴"的希望也就此泯挥呀束动镇灭。

　　土地财富共享，老百姓如何获利/057

　　中国土地的招拍挂制度合理吗/064

　　楼市生态链，乡革很频地王和高房价的循环支撑/068

米　　地王招拍挂背后的故事/069

　　成就地王过程中的政府角色/072

　　地亮跑月脚裂甚复凯产行业老大的两面派作为/0速序来画规身宪到穿毫象75

　　有特殊背景的央企地王/078

　　第三章 从GDP看懂己宪路超术以则中国经济

　　在暴涨的房价吧常衣银应阳复义组方中，计算出来的GDP数据是非常好看座的，而且房价越高，数重面里架还班沿志占步班据越好。把GDP作纸族损为考量官员政绩的指标，这严重卷扭曲了GDP的功能，使其成了中国经济、中国社会的魔咒。GDP里也潜藏着通货膨胀，对GDP的恶性追捧引发了中国30年来的第四次通货膨胀，危及了老百姓的利益，研究通货膨胀，不能不研究GDP。

　　在中国靠CPI测度通货膨胀可靠吗/087

　　GDP才是中国经济发展的魔咒/093

　　强拆运动和GDP的隐藏关联/097

　　消费、投资、出口还能拉动GDP吗/103

　　GDP也会引发通货膨胀/112

　　GDP去政治化的方向/116

　　第四章 穷人为何通胀，富人为何通缩

　　中国未来将处在什么样的经济状态下?一种形态是富人对资产和货币的态度，另一种是穷人对商品价格和货币的态度。所以，未来中国经济的基本形态应该是--穷人通货膨胀，富人通货紧缩。中国的宏观经济数据没有几个人能搞得懂，什么才能作为判断已经发生通货膨胀的标准?老百姓在经济调整时期是一定要关注通货膨胀的，抵御通胀就要懂得投资理财，获得熊市通胀的生存法则。

　　你真的了解通货膨胀吗/123

　　通货膨胀来了吗/128

　　通胀来了，富人为何通货紧缩了/135

　　通胀来了，穷人如何保家保财/143

　　不贷款的人是中国最穷的人/146

　　学会泡沫化生存才能抵御熊市通胀/150

　　第五章 中国房价泡沫破灭倒计时

　　中国房价泡沫离破灭仅有一步之遥。这一轮的房价泡沫破灭，将影响许多普通家庭。大多数人只是面临生活质量下降，但是，问题会出在住房贷款上。如果首付款都跌没了，再来承担过高的月供，月供还有意义吗?现在购买住房，不仅无险可避，而且，将面临资产大幅蒸发。

　　房地产市场还值得投资吗/159

　　离破灭仅一步之遥的房地产泡沫/161

　　中国房产面临长期贬值/165

　　作好泡沫破灭前的准备/168

　　地王是酝酿房价泡沫的顶峰/171

　　房价泡沫破灭何处开始/174

　　房价泡沫破灭前的征兆/176

　　决定中国房价泡沫破灭的四大经济现象/178

　　25~34岁泡沫预测定律/180

　　第六章 2013年中国经济体制改革畅想

　　2012年泡沫破灭，2013年是一个中国财富重新分配的元年，中国经济也将进入一个新的周期。机会就在眼前，就看我们如何把握。我们将怎样重新创造我们的财富、建构我们的未来呢?货币体制开始纠偏/191

　　开征房产税推广至全国大中城市/195

　　全民征信系统初步建立/196

　　2013年中国经济将展开五大趋势/198

　　2013年，我们建仓全球/200

　　尾声/217

　　附牛 刀演讲录

　　不想蜗居就要争取平等的权利--在东华大学硕士生毕业前聚会上的演讲/232

　　贬货币与降房价的艰难抉择--在2010年第12届中国风险投资论坛上的演讲/239

　　后记

作者简介

　　牛刀，中国著名财经专栏作家。历任《深圳晚报》副总经理、《深圳特来自区报》地产主编、分众传媒副总经理，现为中央电视台财经评论员、清华大学资本战略研修班特聘教授。与曹建海、时寒冰并称为"中国地产三剑客"。