东方·比华利山庄

东方·比华利山庄，位于河源市源城区宝源路100号高尚生活圈，北面50m宽市政达到，交通网络发达。总占地面积约10万㎡。总建筑面积约20万㎡。各建筑于绿水青山之畔，动感坡地之上，塑造高低错落变化丰富的媒体建筑，3300余户来自人居与山林原生融合。4.7m尺度空间、组团景观、尊贵会所等配套一应俱全。

• 中文名称 东方·比华利山庄
• 位置 河源市源城区宝源路
• 占地 10万㎡
• 建筑面积 20万㎡

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位置及规划

　　东方·比华利山庄位于河源市中心老城区的西侧;项目位置区域是本市传统的高档住宅区域。项目大门前宝源路与规划中的市政道路相连后横跨铁道直通西环路，现项目的区来自域居住氛围在河源处于比较优越位置，区域内的新丰江景观最优美，临江的高尚住宅区发展成熟，部分项目已经具有市场知名度，整个区域的居住价值得到极大提升;随着比华利山庄玉够真的建成，区域内的居住氛围将趋于成熟，居住品质将得到极大提升;

　　西面: 新丰江电站景区与万绿湖风景区及规划中的新型商住区

　　北面: 市规划的金鼎住宅小区

　　东面: 碧水湾花园360百科及市区

　　南面: 新丰江及威尼斯别墅区

　　大门前宝源一路宽50米直与西环城路相连，西边市政规划路宽30米，将为业主提供更为便捷的交通。

发展商背景

　　河拿特毛无山杨脱较源东方房地产开发有限公司。系港输临资背景公司，具有十数年房地产开发专业经验，旗下企业有装饰、园林、物管公司等，实力雄厚。曾成功开发过的住宅类地产项目主要包括:

　　l 惠阳淡水荣华新村:项目规模建筑面积50000余平米，400多套;

　　细安科走务民市l 又一村:项目建孩既露汽民静筑面积20余万平米，2000余套;

　　l 惠东湖滨花园:项目建筑额圆面积10万平米，1600余套;

　　l 中天*维港:项目建筑面积5万余平米，300余套;

物业公司

　　深毫修歌夫试但总未圳宝晨物业管理公司。国家一级资质物业管理企业。是深圳著名的物业管理公司之一，具备高素任并孙质的物业管理及实施水平。公司在管物业面积已达200多万平方米，拥有多项物业管理类资质及荣誉奖章。

楼盘周边

　　本项目地理位置与市区紧临，市区主要交款第仅通道路，宝源路经过本项目，河源大道(205国道)与本项目的直线距离大约500M，同时本项目与河源高速路进出口最近处的距离大约在3000M，与火车站的距离在2公定正带抗陈里左右。

　　周边道路状况良好，是老城区交通值严行伟陈路网的正中心，使得东方比华利山庄既是环境理想的闹市外的桃园，又同时享有交通便利与快捷。距离河源传统的商业中心步行仅10分钟，是离河源中心区最近的大型住宅小区。

规划指数

　　(来自一/二/三期)

　　用地面积: 72034.1平米

　　总建筑面积: 163325.8平米(其中包括地下室19471.3㎡)

　360百科　其中住宅: 139850.7看服认白三平米

　　商业建筑面积:4209.6平米

　　容积率: 3.0

　　居住使用率: 约160故%

　　用地范围绿化乐选约房依厚该统在于皇面积:21578.2平米

　　案照失出协显办本化架空层绿化面积:4#楼约1300平米

　　绿 化 率: 45%

　　建筑高度: 63-95.4米

　　层 高: 4.7米

　　层 数王子: 2栋12-18层﹑5栋18层

　　总 户 数: 2500余户